Tips Beli Tanah Virtual Di Metaverse Beserta Resikonya

Real estate di Metaverse sekarang adalah salah satu properti terpanas yang dapat dibeli orang, dan menurut laporan, penjualan tanah virtual pada tahun 2021 mencapai $500 juta, dengan sekitar $85 juta terjual pada Januari 2022 saja.

Diperkirakan penjualan real estate Metaverse dapat mencapai hampir $1 miliar pada tahun 2022, menjadikannya kelas aset yang harus diperhatikan investor di seluruh dunia. Dengan membeli tanah digital, Anda bisa mendapatkan keuntungan akses awal ke apa yang menjanjikan untuk menjadi sektor yang bergerak cepat dan pertumbuhan tinggi.

Definisi Real Estat Metaverse

Metaverse adalah platform virtual tiga dimensi yang imersif di mana pengguna dapat berinteraksi satu sama lain, objek digital, dan avatar bertenaga AI dengan cara yang sangat realistis dan alami.

Platform komunikasi spasial juga dapat dioperasikan, artinya pengguna dapat berpindah antara dunia virtual dan platform yang berbeda dapat hidup berdampingan dalam satu lingkungan, memungkinkan game virtual dan ruang kolaboratif ada dalam satu solusi.

Metaverse juga didemokratisasi dan tidak dimiliki oleh satu organisasi, orang, atau entitas. Siapa pun dapat berinvestasi di dalamnya dan memanfaatkan ruang, teknologi, dan lingkungan yang tersedia.

Untuk mencapai kemampuan ini, Metaverse mengandalkan teknologi seperti virtual, augmented, dan mixed reality (VR/AR/MR) serta blockchain, kecerdasan buatan (AI), 5G, dan komputasi awan.

Ini juga berpotensi menjadi replika virtual dari dunia fisik kita, di mana pengguna Metaverse dapat mengandalkan lingkungan virtual untuk memonetisasi barang dan jasa dan mendapatkan keuntungan. Cara populer untuk melakukannya adalah dengan membeli tanah di Metaverse, di mana pembeli atau penyewa dapat mengembangkan properti yang dimonetisasi.

Plot real estat Metaverse individu disebut 'paket' virtual, yang merupakan blok ruang 3D di mana pengembang dapat menempatkan objek, merancang dunia VR, pengalaman overlay, membangun interaksi, dan sebagainya.

Biasanya, Metaverse akan memiliki badan tata kelola yang demokratis yang akan memutuskan bagaimana bidang baru dibuat, dialokasikan, dan dibuka untuk investasi bagi pembeli real estat.

Sebagian besar penjualan tanah virtual saat ini terjadi di empat platform Metaverse seperti The Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels, dan Somnium. Paket itu ada sebagai token yang tidak dapat dipertukarkan atau NFT, yang merupakan kelas aset yang tidak dapat dipertukarkan yang dihosting di blockchain.

Setelah kepemilikan NFT ditransfer ke pembeli, mereka akan 'memiliki' hak penuh atas tanah seperti di kehidupan nyata, dan dapat menjualnya kembali, membangun properti virtual di atasnya, menyewakannya, dan sebagainya.

Tips Membeli Tanah di Metaverse

Jika Anda tertarik untuk membeli real estat di Metaverse, ada tiga Tips untuk dipertimbangkan:

1. Bicaralah dengan broker real estat metaverse

Metaverse memiliki industri real estatnya sendiri, dengan penyedia hipotek, pialang, dan agen yang berspesialisasi dalam bidang ini. Sementara real estat digital masih dalam masa pertumbuhan, pialang seperti saudara Tal dan Oren Alexander menemukan ceruk mereka sendiri.

Sebelumnya, mereka berurusan dengan pembelian real estat bernilai tinggi di tujuan utama AS seperti New York City, tetapi sekarang berkembang ke Metaverse.

Pada bulan Desember tahun lalu, mereka mengumumkan bahwa mereka akan bertindak sebagai perantara untuk properti mewah di metaverse, dengan lokasi dan desain sebagai pertimbangan utama.

Duo ini telah bermitra dengan pengembang tanah virtual Republic Realm, yang baru-baru ini membeli properti Sandbox seharga $ 4,3 juta. Pembeli yang tertarik dapat bekerja dengan pialang dan agen seperti ini untuk menemukan dan berinvestasi di properti Metaverse terbaik.

2. Jelajahi hipotek metaverse 

Opsi kedua adalah menjelajahi hipotek Metaverse, yang terbukti lebih terjangkau bagi pembeli biasa. Hipotek metaverse adalah ide yang muncul dan hanya ada beberapa perusahaan yang menawarkan fasilitas ini.

Terra Zero adalah salah satu penyedia di pasar yang menawarkan pengguna untuk membeli tanah di platform Metaverse 'Empat Besar' seperti Decentraland, Somnium, The Sandbox, dan Portal Solana.

Saat ini, TerraZero menawarkan hipotek Metaverse untuk tanah virtual, yang merupakan bidang kosong yang dapat dikembangkan dari awal atau disewakan untuk keuntungan, dan real estat virtual, atau lanskap yang telah dirancang sebelumnya, bangunan prefabrikasi, dll. yang berfungsi sebagai siap pakai lingkungan untuk acara atau game.

3. Belilah tanah metaverse langsung Dengan menggunakan cryptocurrency

Ini adalah Tips dan salah satu cara yang paling mudah untuk membeli tanah di Metaverse dan paling cocok untuk pembelian kecil dan terjangkau. Untuk melakukan pembelian, pelanggan dapat:

• Mengunjungi pasar properti di platform Metaverse pilihan Anda. Ini akan mirip dengan pasar aplikasi untuk platform perangkat lunak.

• Masuk, pertimbangkan lokasi dan desain tanah, bandingkan harga, dan dapatkan daftar pendek Anda.

• Siapkan dompet digital yang kompatibel dengan real estat Metaverse yang dipilih. Misalnya, tanah di Decentraland hanya dapat dibeli melalui token yang disebut MANA, dan Anda memerlukan dompet yang akan mendukung transaksi.

• Tautkan dompet digital Anda ke akun Metaverse dan pastikan dompet tersebut memiliki jenis kripto tertentu yang diperlukan.

• Klik beli atau tombol urchase untuk mentransfer jumlah crypto dengan imbalan NFT real estat.

• Sebagai langkah terakhir, Anda dapat bekerja dengan perusahaan seperti Metaverse Properties untuk mengelola dan mengembangkan real estat virtual Anda untuk keuntungan yang lebih baik.

• Langkah-langkahnya serupa jika Anda memilih hipotek, dan satu-satunya perbedaan adalah bahwa penyedia hipotek akan memegang hak kepemilikan penuh atas tanah NFT sampai Anda melunasinya, tetapi Anda dapat mengelola dan mengembangkan properti selama periode ini.

Apa Risiko Membeli Tanah di Metaverse?

• Seperti investasi lainnya, membeli tanah di Metaverse disertai dengan risikonya sendiri. Untuk memulai, Anda tidak bisa 'hidup' di tanah, artinya tanah itu murni untuk investasi.

• Profitabilitas dari real estat akan sepenuhnya bergantung pada lokasi, pengembangan di sekitarnya, dan adopsi aktual platform dari waktu ke waktu. Mungkin perlu beberapa saat sebelum Anda dapat melihat pengembalian dari investasi Anda, kecuali jika Anda segera menjual kembali properti tersebut.

• Menurut jaringan sosial profesional Blind menemukan bahwa hanya 13 persen spesialis teknologi yang membeli real estat virtual. Namun terlepas dari risikonya, tidak dapat disangkal bahwa real estat Metaverse telah menjadi kelas aset yang semakin penting bagi investor dan mungkin terbukti penting untuk diversifikasi dalam portofolio

Bagikan Artikel ini